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Trilocale in vendita

Fossano, Via Cesare Battisti

€ 248.000

3 locali

92 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Fossano, Via Cesare Battisti

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Rif.: 61014524

Descrizione annuncio

Nel cuore di Fossano, proponiamo in vendita nel borgo Sant’Antonio, a pochi passi da tutte le comodità, all'interno di una palazzina di nuova costruzione priva di barriere architettoniche.

Situato al piano terra, l'immobile offre un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.

Con una superficie di 104 mq, l'appartamento si compone di tre locali: due camere da letto, un bagno e la zona giorno che si apre su un terrazzo, perfetto per cene all'aperto.

L'immobile è dotato di moderne tecnologie per il comfort abitativo, tra cui una pompa di calore e split caldo-freddo, garantendo un ambiente accogliente in ogni stagione, serramenti esterni in PVC bianco con vetrocamera stratificato di sicurezza a bassa emissione e gli avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato ottimizzano il lavoro del raffrescamento e del riscaldamento a pavimento.

A corredo della parte tecnica troviamo la predisposizione dell’impianto antintrusione volumetrico e perimetrale, l’impianto videocitofonico con tecnologia WI-FI e la predisposizione per antintrusione per le parti esterne.

Gli appartamenti sono impreziositi dai più recenti e performanti sistemi in linea con i moderni concepts di sostenibilità ambientale ed economica nonché realizzati con innovative strutture antisismiche.

Completano la proprietà una cantina e la possibilità di un posto macchina per garantire maggior comodità grazie anche alla presenza della colonna per la ricarica delle auto elettriche.

L'edificio è servito da ascensore, assicurando comodità e accessibilità. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e funzionale in una posizione strategica.

Un vantaggio significativo è che l'acquisto dell'immobile non è soggetto a IVA, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale nel comune.

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200 m

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Caratteristiche

Rif.:

61014524

Piano:

1 di 5 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 248.000

Rata mutuo

€ 1.136 / mese

Spese annue

€ 300

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Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo

cortile

Giardino

Ascensore Montagne

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali camera da letto Cucina non abitabile

Altri Locali cantina Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

110.02 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2024

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Altro

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